|
Egy évvel ezelõtt a Magyarországi Zsidó Örökség Közalapítvány (Mazsök) kuratóriumi ülésérõl szóló beszámolónkat azzal fejeztük be, hogy amint az ingatlanügyekre került a sor, a kuratórium határozatképtelenné vált, noha a döntés csupán egyszerû többséget igényelt volna. Talán szerepet játszott ebben az a tény, hogy a kuratórium tagjai közül senki nem vált meg szívesen egy ingatlantól sem, így megállapodás – akkor – csak a végsõ döntés elhalasztásáról született. Ez a helyzet azonban két okból is tarthatatlanná vált. Egyrészt az ingatlanok egy része olyan rossz állapotú, hogy sem eladni, sem bérbe adni nem lehet õket (ráadásul a korábbi bérlõ is elhagyta a Tüköry utcai épületet, mondván, kinõtte annak területét), másrészt már több mint egy éve határozat született arról, hogy egy vagy több ingatlan eladásából kellene fedezni a többi renoválását. A cél, természetesen, a rendbe hozott épületek nyereséges üzemeltetése.
Mindez azért is lényeges, mert a korábbi titkár, Sebes Gábor eltávolításakor az ingatlanügyek megoldatlansága volt az egyik fõ érv – mint korábbi tudósításainkban arról többször beszámoltunk –, bár ennek a kérdésnek a gyors és hatékony megoldására, az immár egy éve hivatalába lépett Vályi György sem látott sok esélyt. Vályi megválasztásakor, Korányi László javaslatára, megegyezés született arról, hogy az új titkár prémiumának mértékét az elõzõleg kitûzött célok (például sikeres ingatlanértékesítések) sikeres teljesítéséhez kössék. Nos, lehetséges, hogy ez ösztönzõleg hatott, mivel a Mazsök-nek végre sikerült túladnia az Orgona utcai ingatlanon, amire több ajánlat is érkezett. Ezen ingatlan értékesítésnél egyébként külön nehézséget okozott annak felemás állapota, hiszen a szobák beosztása miatt sem lakóépületként, sem irodaként nem volt maradéktalanul kihasználható. A vásárló tehát költséges átalakításokra kényszerült. Mindezek ellenére a korábban körülbelül 180 millióra becsült épületet, jóval magasabb áron, 241 millióért sikerült eladni egy magánszemélynek. A kuratóriumi határozat értelmében az ingatlanok értékesítésébõl származó összegeket kizárólag a többi ingatlan felújítására illetve újak vásárlására lehet fordítani. Legsürgõsebben talán a Tüköry és a lassan három éve üresen álló Bajza utcai épületek szorulnak renoválásra, melyekben az elavult épületgépészeti szerelvények teljes cseréje is szükségessé vált. Hogy melyik lesz az elsõ, az csupán attól függ, melyiket sikerül elõbb kiadni. A felújítás elvégzésére már több cég is tett ajánlatot, a munkálatokat viszont mindaddig nem kezdik meg, míg a jövõbeni bérlõk igényei nem ismertek. Amíg azonban a pénz nem kerül felhasználásra, ugyancsak a kuratóriumi határozatnak és a közalapítványok mûködési elõírásainak megfelelõen az összeg kincstárjegyekbe fektetve biztosít hozamot.
A Mazsök ugyanakkor nem mondott le arról a korábbi elképzelésrõl sem, hogy a jelenleg hasznosítatlan épületekbe olyan bérlõket keressen, akik magukra vállalnák a felújítás költségeit, majd a késõbbiekben „lelaknák” azt. Több ingatlan esetében – ilyen a Várban található Burg Hotel, egy balatoni üdülõ és a boszniai követség épülete - hosszabb távú bérleti szerzõdés van érvényben. Érdemes megemlíteni, hogy a Mária utcai épületet jelenleg is hét, kisebb-nagyobb cég és szervezet bérli, a Tüköry utcai épülettel kapcsolatban pedig – ahová a gazdaságosabb mûködés érdekében nemrég a Mazsök is áttette székhelyét – több érdeklõdõvel folyik egyeztetés. Az ingatlanügyekben tehát, mint Vályi György fogalmazott, „nagy erõfeszítések történtek, részleges sikerekkel”.
|
